帝景園高 97價 16%

預算案後樓市再度瘋狂，受一手盤高開刺激，二手市場頻錄新高價成交。中半山指標豪宅帝景園， 1座高層 4房戶，剛以接近 7800萬元成交，呎價 2.9萬元，創下屋苑史上新高價。大埔滌濤山雙號屋，呎價首度破萬元。

帝景園高 97價 16%

消息指出，帝景園 1座高層 A室，面積 2691方呎，剛以近 7800萬元成交，呎價 2.9萬元，打破屋苑歷來新高。原業主 99年 9月以 3216萬元買入，賬面賺 4584萬元，升值 1.4倍。代理指出， 97年樓市高峯期，同類單位最高呎價約 2.5萬元，是次造價較 97年高出約 16%。
另外，世紀廿一高級營業經理徐錦鴻表示，大埔滌濤山造價不斷攀升，其中 3240方呎雙號屋，剛以 3800萬元成交，呎價 1.17萬元，成為屋苑首宗呎價破萬元成交。同類洋房對上成交為去年 11月，以 3200萬元售出。
豪宅破頂外，大角嘴港灣豪庭同樣創新高。置業 18組別經理張偉基表示， 1座連天台 C室， 874方呎，望海景，以 660萬元成交，呎價 7551元，較同類單位高 3%，創屋苑呎價新高。另外，利嘉閣李金松表示，屋苑 10座高層 E室， 515方呎，業主原開價 360萬元，於預算案後加價 4.2%或 15萬元，買家最終追價 15萬以 375萬元買入，呎價 7281元。
樓價持續攀升，中原研究部數據指出，北角城市花園及鰂魚涌太古城， 2月平均呎價 8960元及 9028元，相比 97年 7月兩屋苑平均呎價 7808元及 8316元，分別高出 14.8%及 8.6%，為目前拋離 97價最多 2個屋苑。

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