維景灣畔（英语：Ocean Shores）是香港東九龍其中一個最大的私人屋苑，位於調景嶺。地位於將軍澳市地段55，年期至2047年6月30日。維景灣畔物業座數有15，但迷信關係，不設第4及14座，住宅單位共有5,728伙。物業管理公司是啟勝管理服務有限公司。
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[编辑]樓價
維景灣畔樓價在將軍澳區內屬龍頭屋苑，2010年10月平均呎價已經超越HK$6200元。
[编辑]地理位置
維景灣畔地段屬東九龍調景嶺區，屋苑現址前身為紹榮鋼鐵廠太古於97年伙拍新地（0016），以各佔一半權益的方式，以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元[1]。以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6000元。屋苑背靠翠綠山巒，面向壯闊海港，宛若置身圖畫之中；而屋苑規模，更是宏偉壯大。佔地逾500,000平方呎，三期共建15座豪華住宅，提供逾5,000個單位。大廈單列排開的設計，減低單位互相對望，讓您能從不同角度，享受廣闊悅目的景致。屋苑特設大型豪華住客會所、多姿多采的水上樂園、園藝花園及全港首創“i.Kids 天地”等，設施一應俱全。交通便捷，座落東九龍新世紀之交通中轉站。不論駕車或鐵路網絡，都十分方便。加上完善的規劃和專業管理，維景灣畔，被冠以東九龍另一個太古城之美譽。
將軍澳華人永遠墳場當局打算方便市民，修築一條行人路由調景嶺地鐵站經維景灣畔旁通往墳場，獲得多位議員支持，但維景灣畔居民很多都不滿，因維景灣畔連接墳場會使其樓價受到打擊，為此事，多名維景灣畔居民曾組織抗議活動，更譴責該區的民主黨區議員彭淑儀處理墳場事件不力。但在西貢區區議會內，彭淑儀指觀塘區議會會議中，民主黨議員支持築路，是反映區內居民的意見。她並稱由於道路連接兩個區，所以要先得兩區居民同意才可興建，而不能單單指聽一邊的意見，而彭氏亦在2008年選舉中因而被維景灣畔業主委員會主席陳繼偉擊敗。
[编辑]購物問題
維景灣畔一期有一間超級市場（已結業），而三期有一個小型商場，內有診所、美容院、洗衣店、補習學校，早期有小食肆因商場擴展而關閉，現在維景灣畔居民多到附近商場，如都會駅、彩明商場和尚德商場，或乘坐免費巴士前往一公里外的將軍澳中心商場購物或出外用膳。
[编辑]交通配套
屋苑設有行人天橋連接港鐵調景嶺站上蓋的城中駅商場，因此居民主要利用港鐵往返。由於調景嶺站是港鐵將軍澳線及觀塘線的轉車站，因此不論是前往九龍或香港均比將軍澳區其他屋苑方便。
屋苑另有108M專線小巴可從藍田直達屋苑一期，並有私家路（澳景路）通往藍田。基於保安理由，這條私家路並不開放與外間車輛，以免有職業司機為了省卻繳付將軍澳隧道的隧道費而濫用屋苑的私家路。維景灣畔一期較遠離地鐵站，居民須步行5至8分鐘前往。
