欣廷軒

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屋苑名稱： 欣廷軒 (prima villa) 屋苑地址： 沙田圓洲角翠欣街8號 發展商： 新鴻基 落成年份： 2001年 大廈數目： 4座 單位總數： 1024伙 樓高： 39層 車位總數： 256個 私人會所： 1個 設施： 室外游泳池、網球場、全天候室內運動場、乒乓球室、兒童遊戲室、健身室、舞蹈室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、兒童遊樂場

欣廷軒（Prima Villa）位於香港沙田區插桅杆街，鄰近愉翠苑、愉田苑、林大輝中學及港鐵第一城站。發展商為新鴻基地產。 欣廷軒居住環境清幽交通方便，位處馬鞍山鐵路沿線站，住戶可乘巴士直通港九各地，公共交通設施一應俱全。此外消閒娛樂設施一應俱全，沙田市中心近在咫尺，包括購物商場、食肆、銀行、學校、大會堂及運動場等均。 沙田欣廷軒規模不大，但市場策略做得好，提供 500餘方呎單位，並以靚靚的外貌和充足的會所設施，來吸納新一代小家庭，至於毗鄰興建中馬鞍山鐵路第一城站的地利，更是錦上添花。 欣廷軒會所佔地逾 6萬方呎，一般設施齊備，更特設兒童會所，多組室內外康體組合，讓小朋友玩個不亦樂乎，再配合嚴密的屋苑管理，充份滿足到年輕父母們住新樓的需要。 商場車站對面街就有 欣廷軒與第一城站只是一街之隔，較沙田第一城還要方便。物業本身並無商場，但一街之隔便是愉翠商場，店舖已陸續開業，商場基座是大型巴士總站，附近有十多條巴士線來往區內外，短線的行程則可選擇專線小巴，再加上 5至 10分鐘步程可達的沙田第一城，商場、食肆、公共交通選擇更多。 欣廷軒單位大致分為兩種坐向，向西及向北望馬鐵地盤，夠光猛，向東及向南則特別通風清爽，但以愉翠苑樓景為主，坐落單邊的 1座，則可避免望樓，遠望威爾斯親王醫院及附近翠綠山景，十分開揚。今次介紹的 1座中層 E室，睡房向南，遠山清晰地現於窗前，而向東的客廳窗台，下望愉翠苑平台公園，看得舒服