黃金周谷內地客 地產代理辦掃貨團

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）五一黃金周來臨，香港樓市亦看準內地客商機，有地產代理計劃安排至少100組內地客南下參觀及掃貨。昨日香港一手盤售出15伙，其中黃大仙現崇山佔近半，一名香港客斥資約1,500萬元買入黃大仙現崇山2伙。

　內地持續調控樓市及人民幣升值下，近月來內地豪客來香港買樓的熱情回升。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，於5月1日至5月6日於深圳會展中心舉行的中國（春季）房地產交易會上，中原會安排已委托宣傳或銷售代理的15個一手盤於春交會上展銷，包括盛世、春暉8號、紀雲峰、現崇山及瓏門等，中原每日會安排15至20組內地客，並提供豪華七人房車接載客人南下到其心水樓盤參觀洽購，由中原精英以「一對一、點對點」形式為客人介紹，料春交會期間組織至少100組內地客南下。

中原專車接送睇樓 一對一介紹

　他表示，近月來內地客來香港買新盤的比例較首季為高，且以選購新盤豪宅為主，除了一筆過付款，亦有透過香港有分行的內地銀行借貸，基於近期新盤開價克制，他有信心黃金周期間內地客來香港買樓的意慾仍然暢旺，相比去年同期或會略為遜色。

3000深穗滬客參觀盛薈 昨賣4伙

　長實地產投資董事郭子威表示，五一黃金周期間會透過代理安排3,000個來自深圳、廣州及上海客戶來香港參觀大圍名城第2期的盛薈現樓會所。盛薈昨日推出10伙4房戶，建築面積約1,200呎至1,300呎，售價約1,000萬元，發展商亦推出全新即供付款優惠，買家可享最高達4.25%之「釐印費」回贈及樓價5%的現金回贈優勢，或選擇樓價扣減10%取代以上兩項優惠，呎價約7,000多元起，消息指出，大圍盛薈昨日售出4伙。

　新世界發展營業及市務總監楊文預計，大坑春暉8號於黃金周期間會由代理安排至少20組內地客參觀，期望內地客比例會由15%升至20%，並計劃於黃金周後加價2%至5%。大坑春暉8號昨亦售出8樓A室，建築面積2,016呎，售價3,915.6萬元，呎價19,423元。

投內地客所好 信和主打千呎大戶

　信和置業營業部總經理田兆源指出，旗下5個新盤即日起至5月6日向每位買家送出價值8,888元信和酒店禮券，基於內地客對大單位感興趣，因此黃金周期間會主力催谷旗下新盤逾千呎的單位。

港客斥1079萬購曦巒507呎戶

　銅鑼灣曦巒昨獲一香港客斥資1,079萬元買入23樓F室，建築面積507呎，呎價21,282元。金朝陽執行董事陳慧苓笑言，銅鑼灣曦巒位於羅素街金朝陽中心的售樓處正好是內地客主力購物點，不愁內地客源，該盤已累售56伙，內地客約佔逾10%，上周剛有一內地客以逾3,000萬元購入3伙中高層單位，黃金周期間亦會有代理安排內地睇樓團，即日起首5名選購2房連儲物室或以上單位者，可獲價值2.8萬元黑松露盛宴，並計劃於周六起封盤。

　香港置業九龍區高級營業董事姚偉南表示，近期內地客對5,000萬元以上新盤特色戶最感興趣，亦重視校網等社區配套，如近日新地於新蒲崗譽．港灣第2座頂層複式戶，便是一名內地資金背景的買家斥資8,100萬元買入自用，建築面積3,251呎，呎價2.5萬元，創東九龍新高呎價。