2016年6月29日 星期三

如何登記為地產代理

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http://faq.besthome.com.hk/category/%E5%85%8D%E8%B2%BB%E6%94%BE%E7%9B%A4/

2016年6月11日 星期六

程式交易 (Algo Trade)

程式交易 (Algo Trade)

程式交易是指電腦會按照你預先輸入的指令,在指定的情況下為你進交易,即落盤。其實,程式交易在美國和台灣已是十分盛行,很多散戶也可以使用程式進行自動化交易。可是,在程式交易在香港還是不太普遍。這是由於大多數證券行也不開放API,同時就算開放了API,要編寫程式來進行交易也有很大的難度。
程式交易真的能賺錢嗎?
其實,電腦只會老實地執行你編寫的程式去做買賣,可是這個程式是否真的能賺錢,就要視乎設計這套買賣程式的人的水平。最簡單的程式交易,就如在價錢高於EMA 30 時買入,低過EMA 30時賣出之類。電腦會跟足這套方法去買賣。這方法是否成功,是要看這方法的Expected Value (期望值),即是這方法長期地執行後,合共獲得多少利潤。
有沒有最好的程式?沒有最好,只有更多。我較為喜歡的是有人按照了期貨王子Richard Dennis 的海龜投資法編出來的程式交易碼。裡面有加注、減注的方法,及用兩組RSI 去找出買賣位。
我自己也有一套特別的交易方法,你們可以寫成程式嗎?可以的,一般來說,如果在邏輯上可行的方法,都可以變為交易程式。
你可以在FACEBOOK 私訊我們,或者EMAIL查詢。
程式交易的收費如何?這十分視乎你交易方法的難度來決定,例如單純用EMA, SMA會便宜一點,如果用背馳 (Divergence) 、RSI, MACD、陰陽燭、波浪理論等等又會貴一點。
程式交易有風險嗎?有的,任何程式都可能會有錯誤,特別是當你沒有任何寫程式經驗時。我們會為你的程式進行Back Test (回溯測試),看看你的交易方法能否在歷史數據中取得滿意的成績。直到測試合格後,才正式進行買間賣。
甚麼是Back Test?Back Test (回溯測試) 是評核一個程式交易編最重要的一環,透過電腦高速的運算,可以快速地找出按照你的程式交易碼所定下的出入位,進而計出在以往的日子裡,應會賺到少錢,也可以按著Back Test的成績進行改良。
我須要購買其他軟件嗎?我們一般建議使用Amibroker。因為它的價格最低,性能也較好。
MetaTrade, TradeStation, MetaStock也是很好的選擇。
程式交易能使我財務自由嗎?假如你的交易方法擁有一個高的Expected Value,理論上是可以的。但當然有一些多疑的用家最後也不相信程式交易,希望靠自己 (最後又覺得它真係work)。但你要記得,市場會慢慢變化,所以程式在一段時間後需要微調。
當你能靠程式交易達到財務自由時,請你多做一點幫助他人的事!

http://algotradebox.com/%E7%A8%8B%E5%BC%8F%E4%BA%A4%E6%98%93/

2016年6月8日 星期三

新地屯門良德街8號珀御

新地屯門良德街8號珀御,提供321伙,標準戶型由開放式至2房戶,開放式佔15%,1房佔逾半,2房佔28%,實用面積約300至500方呎,至於特色戶佔5%。

珀御 新盤資料
新盤中文名稱
珀御
新盤英文名稱
珀御
地區
屯門
地址
屯門良德街8號
物業伙數
321
層數
25
物業座數
1
發展商
新鴻基
預計入伙日期
2018年8月3日

<轉載>【荃灣新盤】新世界 萬科柏傲灣申預售 提供983伙

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唔怪得之咁多供應啦,原來三年后入伙都計埋,等三年,等於白俾3年租


不過講番依個盤,行去西鐵三分鐘,隔離係公園,臨海物業,真係正到暈,值得推薦

咁近地鐵站,又臨海無遮無擋,除Tw5灣畔外,我諗唔到香港仲有邊度仲有新供應

繼早年長實地產牽頭的環宇海灣開賣,荃灣再有港鐵項目部署出擊。新世界及萬科牽頭的荃灣西六區(TW6)項目上月申請預售,並正式命名柏傲灣,提供983伙,預計關鍵日期為2019年6月30日。

http://ps.hket.com/content/1421460

新地料年內開賣兩項目

【本報訊】發展商全速出貨,上月新申請預售樓花伙數近3,900伙,創自2002年10月後約十三年半新高。其中兩大西鐵項目為新地(016)長沙灣南昌站項目,以及新世界(017)聯同內房萬科(2202)荃灣西站6區項目(柏傲灣)為焦點,各佔約千伙,最快下半年同期出擊。業界料發展商將繼續以一籃子優惠搶二手客源,樓價難免受壓。記者:黃嘉銘


地政總署昨公佈的最新資料顯示,4月份新申請預售樓花的住宅項目共有6個,涉及3,892伙,按月大增約1.6倍,更創自2002年10月後約十三年半新高。而今年首四個月累計共錄8,262伙新申請預售樓花,已佔去年全年一半。同時,上月累積待批預售樓花大幅回升約三成,至12,937伙,創七個月新高。




新地料年內開賣兩項目

新申請預售樓花當中,兩大西鐵項目為焦點,新地西鐵南昌站1A期項目,涉及1,014伙,預計關鍵日期為2018年8月31日;另一焦點為西鐵荃灣西站6區項目,由新世界及內房萬科合作發展,提供約983伙,名為柏傲灣。項目當日地皮每呎樓面約5,088元,屬荃灣西站各項目中最貴。預計關鍵日期為2019年6月30日,以現時計樓花期長達38個月。新世界指,柏傲灣設有2座,單位間隔由開放式至四房單位,主打一至三房單位。新地同系馬鞍山白石項目,涉421伙,亦申請預售。預計關鍵日期為2019年2月28日。新地副董事總經理雷霆指,兩個項目皆有機會於年底前開售。另華懋將軍澳南68B1區項目,涉857伙,名為海翩匯,預計關鍵日期為2018年11月30日;同區麗新發展(488)與新地前主席郭炳湘合作的將軍澳第68A2區項目,亦申請預售,涉605伙,預計關鍵日期為2018年6月26日。



麗新將軍澳盤盼下季賣

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,將軍澳第68A2區項目希望爭取最快於第三季賣樓花,會以一房及兩房戶為主,另有三、四房戶,對於區內接連有新盤推出,會否擔心市場競爭激烈,他則認為只是良性競爭,反而全個區多盤推可以令市場注意力集中於該區。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑預料,於一手持續供應量增多、需求減少下,樓價難免受壓,料至今年年尾樓價仍有5%下調空間,一手發展商將繼續以一籃子優惠搶二手客源。美聯物業首席分析師劉嘉輝指,發展商積極申請長樓花期項目預售,反映發展商推盤意欲強勁,保持「貨如輪轉」策略。



■西鐵荃灣西站6區項目,由新世界及萬科合作發展。

■麗新與郭炳湘合作的將軍澳第68A2區項目(紅框示)涉605伙。 資料圖片



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160507/19601420

2016年6月7日 星期二

珀御 新盤資料

珀御 新盤資料

新鴻基屯門良德街珀御, 1房佔超過50%
http://www.besthome.com.hk/new-property/%E7%8F%80%E5%BE%A1

珀御 單位間隔
開放式,1房,2房,特式
1房佔超過50%

珀御 實用面積
分層300呎 - 500呎
特式300呎 - 870呎
珀御 新盤資料

新盤中文名稱
珀御
新盤英文名稱
珀御
地區
屯門
地址
屯門良德街
物業伙數
321
層數
25
物業座數
1
發展商
新鴻基

2016年6月1日 星期三

海璇 新盤資料

海璇 Victoria Harbour是新鴻基在北角的樓盤,分為一期及二期,臨海伸延長度超過290米,在維港臨海地段中罕見。項目位處港島,享有維港海景,交通亦非常便捷,項目鄰近港鐵站,於項目對面便有一個港鐵站入口,中環灣仔繞道和東區走廊連接路亦在建造當中,住戶無論是乘搭鐵路或是駕車都非常方便。

新鴻基亦正積極於海璇 Victoria Harbour附近發展大型酒店項目,再加上位於發展項目內的大型商場,將形成協同效應,為港島區帶來一番新景象。